北海道の賃貸住宅の大きな2つの特徴

北海道は誰もが知る寒冷な地域です。そのため、北海道の賃貸住宅にはほかの地域に見られない特徴があります。

北海道の賃貸住宅は二重窓構造あるいは複層ガラス窓となっています。最高気温が零下であることが多い冬の北海道では、窓の断熱が必須の設備だからです。しかし、すべての賃貸住宅が2重窓構造あるいは複層ガラスを用いているわけではありません。賃貸住宅を選ぶときは、必ずチェックするようにしてください。また、北海道の賃貸住宅は断熱構造にも優れています。日本の建築物の多くは外壁に断熱材を用いた外断熱構造、あるいは柱の間に断熱材を用いる内断熱構造です。ですが、北海道ではその両方を用いたW断熱の住宅が多くあります。断熱材の有無は冬の高熱費に大きな違いを生みます。北海道で賃貸住宅を探す際には要チェックのポイントです。

賃貸物件は多いが人気物件は埋まりやすい

北海道は他の地域よりも賃貸住宅の数が多いことで知られています。持ち家住宅率も全国平均と比べて低く、多くの人が賃貸住宅で生活しています。そのため、人気物件が埋まりやすいので注意が必要です。

ガスの種類は必ずチェック

北海道では冬の暖房代が高くなりがちです。暖房には石油・天然ガス・LP（プロパン）ガスの3通りが通常用いられています。LPガスと都市ガスではその価格に大きな違いがあるので注意しなければなりません。しかし、賃貸住宅で使うガスは賃貸住宅のオーナーが決定するので、入居者が選択できません。北海道で賃貸住宅を選ぶ場合には、必ず使用できるガスの種類を調べるようにしましょう。

室蘭の賃貸を選ぶときには相場の変動をチェックすると失敗しません。変化が大きいので現在の賃料相場を確認しましょう。

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